💰 Precio: US$ 125,000 (Ligeramente Negociable)

Descripción:

– Área Total (AT): 540 m²
– Construcción: 2 pisos
– Dimensiones:
– Frontera: 5.4 m
– Fondo: 50 m
– Antigüedad: Aproximadamente 20 años
– Ubicación: En la avenida principal de ingreso a la ciudad
– Proximidad a: Terminal de transporte, hospitales, clínicas, colegios, Fiscalía, Registros Públicos, Juzgado Civil y Penal, y Panamericana.

Distribución:

– Primer Piso: Totalmente techado con material noble. Ambiente amplio y largo ideal para negocio o vivienda.
– Segundo Piso: Techado con calamina (cobertura liviana). Ambiente amplio y largo ideal para negocio o vivienda.
– Escaleras: Acceso al segundo piso
– Baños: 1 baño
– Servicios: Luz y agua independiente

Construcción:

– Cimientos de concreto
– Columnas y vigas de amarre de concreto armado
– Techo aligerado horizontal y muros de ladrillo o similar
– Puerta exterior de aluminio pesada
– Instalación eléctrica monofásica empotrada
– Instalación sanitaria con agua fría

Zonificación:

– RDM1 (Zona de Densidad Media): Compatible con Comercio Vecinal (CV)

Documentación:

– Documentos en regla
– Sin cargas ni gravámenes
– Inscrito en Registros Públicos (RRPP)
– Un solo propietario

Esta es una oportunidad única para adquirir un local con un amplio terreno en una ubicación estratégica de Chepén. Ideal para desarrollar un negocio, vivienda o ambas. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!